НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО

Юрий Нишневич

ЮРИЙ НИШНЕВИЧ

Руководитель коммерческой практики

ПОДПИСАТЬСЯ
НА НБ КОНСАЛТИНГ

Юридическая фирма «НБ Консалтинг» оказывает услуги, связанные с передачей прав на недвижимое имущество, девелоперскими проектами, управлением административно-деловой недвижимостью.

С момента основания фирмы мы сопровождаем проекты наших клиентов по строительству коммерческих объектов, зданий здравоохранения, промышленности, органов государственной власти и судов в г. Екатеринбурге и за его пределами.

Отдельным направлением практики «Недвижимость и строительство» является разработка, сопровождение и согласование договоров аренды как с крупными арендодателями, так и с органами власти.  

При решении задач используется комплексный подход благодаря наличию в штате юристов различной специализации: судебной, налоговой, корпоративной.  Налажено долгосрочное сотрудничество со смежными специалистами, которые привлекаются для решения технических задач, в частности, кадастровыми инженерами, оценщиками, экспертами и т. п.

В рамках практики «Недвижимость и строительство» мы оказываем следующие услуги:

Общие услуги

  • Консультирование клиентов, планирующих приобретение объектов недвижимости;
  • Разработка проектов договоров купли-продажи и аренды недвижимости;
  • Разработка и внедрение трудовых договоров и локальных нормативных актов для работодателей;
  • Участие в согласовании договорных условий и/или протоколов разногласий.

Структурирование сделок

  • Оценка рисков приобретения недвижимости, в том числе «проблемной»;
  • Подготовка правовых заключений (due diligence) и проверка контрагентов;
  • Разработка структуры сделки по покупке и продаже недвижимости;
  • Подготовка проектов договоров и юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Государственное и муниципальное имущество

  • Подготовка необходимых документов для осуществления выкупа земельных участков без проведения торгов;
  • Подготовка документации, необходимой для инициирования и проведения торгов;
  • Инициирование и сопровождение процедуры внесения изменений в правила землепользования и застройки;
  • Получение разрешений на использование земельных участков (в порядке ст. 39.36 ЗК РФ).

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

  • Смена территориальной зоны

    Клиент-владелец пригородного гостиничного комплекса был намерен построить два новых гостевых корпуса. Правила землепользования и застройки не предусматривали нового строительства на земельном участке.

    Аренда публичных земель

    Собственнику складского комплекса требовалось надлежащим образом оформить смежные земельные участки, расположенные на неразграниченных землях, для организации проезда и парковки грузового транспорта перевозчиков

    Приобретение проблемных активов

    Девелопер планировал приобрести комплекс объектов недвижимости. Из публичных источников он узнал, что владелец комплекса признан банкротом, а все интересующие его объекты имеют различные обременения и ограничения

    Реформирование договорной работы

    Строительная компания регулярно участвовала в качестве ответчика в судебных спорах с заказчиками и первоначально обратилась в нашу фирму за защитой своих интересов во время рассмотрения дела в суде.

НОВОСТИ

Компания во фризоне ОАЭ – отличное решение для сектора IT!

В этой статье поговорим об открытии IT компании в ОАЭ: процедура, преимущества и особенности

Юристы фирмы доказали в суде правоту импортера при выборе классификационного кода ТН ВЭД ЕАЭС

Несмотря на противоречивую международную практику, решение таможенного органа было признано незаконным

Приближается срок подачи уведомлений о заграничных счетах

В 2022 году россияне побили рекорд по количеству открытых за границей счетов. Николай Бойков напоминает, что кроме уведо...

Начисление двух акцизов на один импортируемый товар признано судом незаконным

Юристы фирмы защитили интересы импортера в суде – подход таможенного органа по начислению двух акцизов на один товар при...